rumah + kost + toko dijual karanagmalang blok A-6 jogja HKS3496

1

Nama  : Yusuf
No HP : 0 8 1 2 1 5 5 0 4 7 7
No WA : 0 8 1 2 1 5 5 0 4 7 7
YusufRealty.heksagonal.com
Iklan ini juga terbit di :
1. urbanindo.com
2. rumahdijual.com
3. rumah.com
4. facebook.com
5. instagram

rumah + kost + toko dijual
Jenis Properti: RUMAH
Jual atau Sewa: DIJUAL
Harga: 16.000.000.000

Lokasi
Area: D I YOGYAKARTA
Alamat Lengkap: karanagmalang blok A-6 caturtunggal depok sleman yogyakarta

Detail
Luas Tanah (dalam m2): 544
Luas Bangunan (dalam m2): 500
Info Tambahan: Dijual Tanah Super Strategis, di Jantung Pendidikan DIY, di Segitiga Emas UNY !!!

# Bonus :
1 Rumah Induk
3 Kamar Kost &
3 unit Ruko Aktif

Spesifikasi Tanah :

–> SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM)
a/n. Saya Sendiri

–>Luas Tanah : 544 meter persegi

–> Lebar depan : 18 meter

–> Panjang ke belakang : 29,5 meter

–> Tanah mengahadap : Ke Selatan (mangku Laut/air…dingin)…tidak panas waktu pagi & sore

–> Posisi Lokasi Tanah & Rumah Ngantong (terletak dipertengahan Pertigaan Segitiga Emas UNY dan Tikungan…bukan tusuk Sate)…Sangat STRATEGIS !!!

–> Bentuk Denah Tanah juga Ngantong kekanan…bawa HOKI !!!

Lokasi sangat SUPER STRATEGIS :

# Terletak di Pusat Bisnis (Segitiga Emas) kampus UNY

# Depan rumah persis :
– HOTEL UNY (5 Lantai, Bintang 3)
– ATM Center 24 Jam
– Minimarket Kopma UNY Mart (07.00-23.00)
– Garden Cafe UNY (08.00-21.30)
– Warung makan 24 jam
– Bengkel Mobil FEMAX
– Pusat kegiatan Mahasiswa (Drumband, Beladiri, Panjat tebing dll)

# Belakang rumah : perkampungan Karangmalang…95% Rumah Kos2-an

# 30 meter dr Masjid Besar UNY Al-Mujahidin

# 100 meter dr :
– Lapangan tenis Indoor & Outdoor
– Lapangan Atletik & Sepakbola Internasional UNY (Tempat Pelatnas Timnas Sepakbola Indonesia)
– Lapangan Basket, Volley & Badminton UNY

# 400 meter Indomart Point & ATM Center 24 Jam

# 450 meter dari GOR UNY Internasional

# 500 meter dr Kolam Renang UNY

# 500 meter ke Kampus UGM, Mesjid Besar UGM & Lembah UGM

# 400 meter ke Selatan & 300 meter ke Utara Jalur Bis TransJogja

# 5 menit ke RS Panti Rapih, RS Bethesda & RS JIH

# 5 menit Ke Mall Ambarukmo Plaza, Lippo Plaza, Galeria Mall, Hartono Mall

# Hanya 300 meter dari Kantor Polisi Polsek Bulaksumur

Kondisi Lokasi saat ini :

–> Berdiri 3 unit Ruko yg sangat Ramai Aktifitasnya…Dari Ruko ini diperoleh pemasukkan sebesar Rp 170 juta/3 tahun (dikontrakkan). Tanggal 1 Januari 2019 saatnya perpanjangan kontrak.

–> Rumah induk…3 kamar tidur, 1 kamar pembantu, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu, 1ruang keluarga, Garasi utk 2 mobil.

–> 3 Kamar Kos
–> Kondisi tanah di halaman belakang rumah masih banyak yg kosong

# Prospek Bisnis Lokasi :

1. Dijadikan Kost Exclusive / Guest House (Semisal 30 kamar x Rp 2,5 juta/bulan = Rp 75 juta/bulan)

2. Dijadikan Kost non Exclusive dengan tetap mempertahankan Rumah induk untuk ditinggali. Semisal Kamar Kos dimaksimalkan jd 30 kamar × Rp 750 ribu/bulan = Rp 22,5 juta/bulan + Pengahasilan dr kontrak 3 unit ruko.

3. Dijadikan Rumah Makan

4. Dijadikan Kantor

Dan lain-lain

Harga Penawaran :
Rp 16.000.000.000,- (-/+ 30 juta/meter persegi)

NB : Beberapa Tanah yg dijual di dekat Lokasi, sudah ditawarkan dengan Harga Rp 35 s/d 37, 5 juta/meter persegi

Berminat ???
Langsung Telepon saja ke No. HP saya yg ada di foto

komentar